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抵押贷款提前还款需要注意什么问题 详细03

爆笑小狮子

2022/1/15 23:20:39

抵押贷款提前还款需要注意什么问题 详细03
最佳答案:

之前买房子的时候是在六行万通担保公司做的担保,在银行贷的款。现在公司运营的很

好,资金也富裕起来了,所以,我和老公打算提前还款!于是又咨询了一下六行万通,他们

的金融顾问告诉我,提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还

款在某些情况下对银行有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应

予明确规定。

一、提前还款的还款手续

1、办理程序说明:

1).提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

2).提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担

保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市

中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3).原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款

人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协

议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4).原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请

提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

2、办理提前还贷手续 北京贷款

根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。

然后按照约定的日期,携带身份资料、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前

还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只

是每次还贷的起点金额各银行规定不一。

部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另

一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期

限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、

还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。

奇趣点点

2022/1/17 16:49:42

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