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公积金贷款面签后,为什么被拒贷了

淮河三叉口

2021/11/26 15:31:44

公积金贷款面签后,为什么被拒贷了

其他回答(1个)

  • 我是黄小猫

    2021/11/29 8:47:07

    在前面的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”不过,律师还是建议在购房合同中明确约定比较合适的违约金标准。什么时候能解除合同,如果解除如何要求开发商承担违约责任呢?最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”同样,律师建议您在合同中也可以明确这种情况下解除《商品房买卖合同》开发商如何承担违约责任,如果愿意,也可以就多长时间不能办理产权证,购房者有权解除合同在合同中进行明确的约定。

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